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像搭积木一样盖房子沈阳着力打造现代建筑产业

发布时间:2011-12-01

编者按:只见高楼起,不闻轰鸣声。作为全国现代建筑产业化试点城市,沈阳今年770万平方米现代建筑示范项目全面启动。将工厂里预制拼装建筑模式应用于保障房建设中,沈阳树起了新样本。而现代建筑产业带给沈阳更大的好处是,带动了传统装备制造业的转型升级。

现代建筑业是什么?像造汽车一样造房子像搭积木一样盖房子”……这是日前在辽宁省沈阳市采访时得到的回答。

现代建筑产业给整个建筑行业的生产方式带来了根本性变革,它在质量细节、施工效率、节能减排、新材料应用等方面把传统建筑模式提升到一个新高度。今年,沈阳市现代建筑示范项目全面启动,预制拼装建筑模式已应用于保障房建设中。目前,沈阳的经验正在辽宁中部城市群推广。

抓住机遇促转型

沈阳牵手现代建筑产业是一段两情相悦的姻缘。这是沈阳市领导对发展现代建筑产业的生动描述。辽宁省委常委、沈阳市委书记曾维说,从沈阳角度看,老工业基地要实现可持续发展,就要加快转变经济发展方式、调整优化产业结构,寻找一个绿色增长的支点。沈阳具有装备制造的基础优势,因此适合选择现代建筑产业化作为切入点,打造生态型、部品化、智能化的具有核心竞争力的现代建筑产业基地。

沈阳市委、市政府经过充分调研论证,于2009年初做出了发展现代建筑产业、在沈阳铁西区集中建设现代建筑产业园的重大战略决策,以此拓展装备制造业发展领域,培育新的经济增长点,推动产业转型升级和经济结构调整。这也是国内首次提出现代建筑产业集群区的规划。

在现场了解到,总规划50平方公里的铁西现代建筑产业园,一期规划12平方公里内已经布满了项目,已建成规模以上各类企业有72家,总投资额128亿元,协议投资额186亿元。18月,该区现代建筑产业完成工业总产值295亿元,同比增长50%

继上海宝钢落户住宅产业化钢结构项目后,14家世界500强企业、140多个具有国际体量的大项目竞相涌入。沈阳现代建筑产业园百花齐放的格局逐渐形成。

工厂里面造大楼

追溯产业源头,铁西现代建筑产业园各企业按分工先完成建筑主体的部品化

在沈阳骊住预制混凝土公司车间里,混凝土被灌制在固定有钢筋、保温板的模具中,在凝固前贴好外墙瓷砖,经养生后再拆解模具,一个个柱、梁、楼板的混凝土预制件就这样按设计标准丝毫不差地从生产线上批量产出。来自日本的工程师土方刚介绍说,工厂生产预制部件既保证了建筑的质量精度,又大大缩短了建筑工期。

在沈阳远大集团,现代幕墙技术展示了现代建筑高科技的一面。企业展示厅内一种光电幕墙引起了笔者的注意,它集光能发电、隔音、隔热、安全、装饰功能于一身,被很多国家的标志性建筑选作外衣。专攻现代建筑技术,远大集团也因此实现了由劳动密集型向科技密集型企业的转型。

在沈阳铁西保障房施工现场,钢结构建筑装配方式展示了与周围建筑不同的气质:能减少70%的建筑垃圾,节省一半的劳动力,节约水电约30%

在沈阳铁西区赞工街10号,看到工人新村三期项目已经接近收尾。利用上海宝钢钢结构技术建设保障房在东北还是首次。

不待扬鞭自奋蹄

沈阳现代建筑产业在迈开发展步伐的同时,启动了完善相关技术标准体系的工作。沈阳市与国家、省、市建筑设计院所合作,在现代建筑构件制作与验收、工程质量、安全、节能、检测等方面开展技术标准体系研究编制工作。目前,三部地方技术标准已发布实施,《装配整体式建筑技术规程》等也将于年内发布实施。

和很多试点工作一样,沈阳市发展现代建筑产业也遇到初期规模小的成本瓶颈。为了调动企业的积极性,沈阳市出台了《关于加快推进现代建筑产业化发展的实施意见》等多项激励政策,其中包括容积率的补偿机制。为不断降低装配式建筑工程成本,沈阳市通过开发建设的规模化和构建生产的规模化、本地化为主要手段,采用适合本地实际情况的技术体系,目前建设成本已与传统混凝土现浇建筑成本基本持平,在规模化形成之后还将不断降低现代建筑建设成本。

与此同时,沈阳市一方面加强对建筑工人、技术人员进行全员、全过程培训,建设现代建筑产业化科研机构和研发中心,做好技术升级储备;另一方面积极支持传统建筑企业技术改造和转型升级,推动传统混凝土企业向现代建筑产业化方向发展。

沈阳市副市长邢凯说,政策吸引不如市场吸引。沈阳市抓住保障性公租房、市政基础设施的建设机遇,今年开工700多万平方米的现代建筑产业化工程项目。其中,11800套保障性公租房,有9800套采用装配式建筑技术建设,如此大规模地采用装配式技术建设保障房,在国内还属罕见。

沈阳的试点工作得到住房和城乡建设部的坚定支持。日前,住建部调研组在沈阳调研后,认为沈阳市在现代建筑产业化建设工作方面进行了有益的探索,走在了全国的前列。同时,调研组对沈阳作为现代建筑产业建设试点城市提出了更高的期望,如进一步延长产业链发展,加强住宅部品集成,加大培育市场需求,加大政府激励政策的贯彻落实等。

沈阳已经定好新目标。据了解,到2015年,沈阳装配式现代建筑总面积将达到1000万平方米以上,现代建筑产值达到2000亿元,成为名副其实的支柱产业,进而从全国现代建筑产业化试点城市走向示范城市。

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